Référence : 223 Superficie : 180m² EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR : vous souhaitez investir sur BORDEAUX et vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport avec une bonne rentabilité, l'agence COAST IMMOBILIER vous présente à la vente cet immeuble très bien situé proche de la gare et du centre-ville de PESSAC.

Ce bien est constitué de 5 studios entre 22 et 25 m² et un grand T2 de 49 m² avec pour chaque lot une place de parking à cela il faut rajouter une pièce laverie buanderie et un garage. L'immeuble est édifié sur une belle parcelle de 562 m² avec partie stationnement goudronnée et partie végétalisée et arborée.

Ses atouts : sa localisation, sa bonne rentabilité, possibilité de déficit foncier, extension possible reste à construire sur la parcelle.

Autre possibilité, ce bien conviendra aussi à une profession libérale type cabinet médical de part sa situation sur un axe passant et entrant de PESSAC, de part sa superficie presque 200 m² exploitable et de part les nombreuses places de parking sur la  parcelle.

Une réelle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez nous au 06 82 02 62 98.
SON PRIX : 769 600€ FAI.
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 4%.
Prix hors d'honoraires : 740 000€.