Immeuble de rapport CASTRES SUR GIRONDE centre-ville Bassin Arcachon

SPECIAL INVESTISSEUR : l’agence COAST Immobilier a déniché pour vous ce bel immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de CASTRES SUR GIRONDE. Edifié sur deux étages cet immeuble comprend un local commercial actuellement loué ainsi que deux T2, deux T3 et un studio (un T2 est loué depuis 5 ans et les autres sont vides de toute occupation).La surface totale est de 290 m². Chaque lot a son compteur d'eau et électrique individuel de plus la toiture de l'immeuble est neuve.

Revenu locatif actuel :34 000€ (2017) avec augmentation possible après travaux.

SES ATOUTS : localisation idéale à 17km de Bordeaux par autoroute gratuite, taux d'occupation important (toujours loué). Possibilité de déficit foncier avec travaux à prévoir.

Une visite s’impose ! Contactez nous vite au  06 72 64 23 09..

Son prix : 383 250€ FAI.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%.

Prix hors honoraires d’agence : 365 000€.