Immeuble de rapport BORDEAUX BORDEAUX

SPECIAL INVESTISSEUR : Vous souhaitez investir sur Bordeaux et vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport avec une bonne rentabilité, l'agence COAST IMMOBILIER vous présente à la vente ce bel immeuble très bien situé proche des facultés à TALENCE.

Il offre une surface totale de 346 m² sur deux étages et il se compose de quatre T3, d'un spacieux T4 traversant en rez de chaussée (possibilité de jardin privatif), de cinq garages fermés et d'un parking à l'arrière.

Ce bien est vendu libre de toute occupation. Un embellissement est en cours dans les parties communes et les appartements.

Ses ATOUTS : sa localisation, la possibilité de créer 50 m² en loi Carrez (soit 2 beaux studios) et chaque appartement bénéficie d'un garage fermé et d'un cellier (vélos) à l'entrée de l'immeuble.

Petite copropriété de 2 copropriétaires avec faibles charges.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, nombre de lots 22.

Une réelle opportunité à saisir sans tarder !

Son prix : 1 310 400€ FAI.

Honoraires d'agence à charge acquéreur 4%.

Prix hors honoraires d'agence :1 260 000€.