Immeuble à vendre ARCACHON gare centre ville

Belle opportunité sur le marché immobilier d'Arcachon, ensemble immobilier  de 230 m² sur deux niveaux à 50 m de la plage au coeur du centre-ville.
PLage, gare et commecres à pied. Nombreuses possibilités de projet, particulier, profession libérale, chambre d'hôtes ...

Le bien se compose d’un local commercial lumineux en rez-de-chaussée, disposant d’une entrée indépendante, d’un bureau, d’une cuisine et d’une grande pièce à vivre donnant sur un jardin intimiste. Cet espace, baigné de lumière naturelle, conviendra parfaitement à une profession libérale avec une grande famille qui voudra s'installer au coeur d'Arcachon.

À l’étage, le potentiel est tout aussi remarquable : de belles hauteurs sous plafond, hautes portes anciennes, un parquet en bois d’origine et des volumes généreux laissent imaginer la création d’un superbe appartement familial ou même d’une charmante maison d’hôtes de charme.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : un jardin intimiste ainsi qu'un balcon filant et une petite terrasse exposée plein sud invitent à profiter du climat doux et lumineux du bassin d’Arcachon.

Sous l’immeuble, une vraie cave ajoute une belle surface de stockage supplémentaire, pratique et fonctionnelle. De plus une dépendance attenante faisant office de garage permet le stationnement de vélos, moto ... 

Ce bien de charme propose un jardin et une place de stationnement.
A venir découvrir rapidement, contactez notre agent COAST IMMOBILIER au 06 82 02 62 98.