Villa d'exception en Ville d'Hiver ARCACHON

L'agence COAST Immobilier située à la Teste de Buch a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception, une majestueuse villa Basque de 1912 située au coeur du quartier historique de la Ville d'Hiver à la fois proche du centre et de la plage principale d'Arcachon.

Cette grande demeure d'environ 360 m² sur trois niveaux et son terrain arboré de 1200 m² sans vis-à-vis (un véritable écrin de verdure), invitent à la quiétude et au repos. Ses grandes hauteurs sous plafond et ses grandes pièces très lumineuses vous séduiront au premier coup d'oeil.

Elle offre au rez de chaussée : un grand séjour donnant sur une magnifique véranda, une cuisine équipée, un beau salon pouvant faire office de bureau ( idéal profession libérale) ou de chambre, une salle de bain , un WC. Au second, vous découvrirez trois grandes chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le dernier étage propose trois chambres dont une avec salle d'eau.

Idéale pour une grande famille ou pour une chambre d'hôte, cette grande villa de charme dispose aussi d'une piscine chauffée de 11 par 5, d'une salle de jeu, d'une salle de sport, d'une grande cave plus d'une véritable cave à vin et  enfin d'un garage fermé. 

Son prix : 1790 000€ FAI 

Honoraires d'agence à charge acquéreur 5,3% TTC 

Prix hors honoraires d'agence : 1 700 000 €

Une visite s'impose, contactez notre agent au 06 82 02 62 98.